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Appartement à vendre 2 chambres à Capellen
- Type : Appartement
- Chambres : 2
- Surface habitable : +/-86,06 m2
- Superficie terrain : +/- 0 Ares
- Prix de vente : 1 226 755 €
- Année de construction : Nouvelle construction
- Disponibilité : sur plan
Classe énergétique :
économe
énergivore
Classe d'isolation thermique :
B
Description
NEY Immobilière vous présente en vente un appartement (0-02) à 86,06m2 au rdc de notre nouvelle résidence SIENNA à Capellen, il sera composé comme suit: hall d'entrée, wc séparé, débarras, cuisine ouverte sur le séjour, 2ch à c, salle des bains, terrasse, verdure privée, 1cave et 2emplacements intérieurs.La résidence « SIENNA » se situe à Capellen, 12, rue Carlo Gausché (lotissement « Zolwerfeld II »). Capellen fait partie de la commune de Mamer et se trouve près de la frontière belge entre Luxembourg-Ville et Steinfort. La résidence sera implantée sur un terrain de 9,54 ares.
ENVIRONS
La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d’autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d’activités de Capellen et au sein de l’« Ecoparc Windhof ».
Le parc « Brill » à Mamer est équipé du pavillon « Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, des tables de ping pong et d’un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ».
Le centre culturel « Kinneksbond » à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aquatique « Les Thermes » à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente dans son espace Wellness.
MOBILITÉ
La gare ferroviaire de Capellen se trouve à seulement 1 km, la ligne 50 des CFL relie Luxembourg à Arlon et desserve la gare de Capellen. L’arrêt de bus « Klouschter » qui se trouve à quelques pas est fréquenté par un grand nombre de lignes de bus permettant une connexion jusqu’au Kirchberg, Luxembourg, Steinfort, Eischen, Ell, Keispelt, Saeul, Tuntange etc. L’accès autoroutier à l’A6 se trouve à Mamer et permet une connexion au réseau autoroutier du pays.
La piste cyclable Nicolas Frantz s’étend sur 12 kilomètres à partir de Strassen, en passant par Mamer, Holzem jusqu’à Garnich. A Mamer, la piste cyclable Eisch-Mamer démarre et s’étend sur une distance de 18 kilomètres faisant la liaison entre Mamer et Mersch, elle passe par Capellen et Kehlen.
Ligne 222 – Kirchberg – Luxembourg – Steinfort
Ligne 250 – Luxembourg – Steinfort – Redange
Ligne 260 – Luxembourg/Monterey – Keispelt
Caractéristiques
Intérieur
Salonoui
Cuisine ouverteoui
Sanitaires
Salle de bain1
Toilette séparée1
Extérieur
Terrasse68.79 m²
Jardinoui
Voiture
Garages2
Autres
Ascenseuroui
Caveoui
Chauffage / climatisation
Chauffageoui
Chauffage au gazoui